Fasadtvätt i stockholm så får du en ren och hållbar fasad

En smutsig fasad handlar sällan bara om utseende. När mossa, alger och avgaser fastnar på väggarna påverkas både husets skydd och värde. I ett klimat som Stockholms, med fuktiga höstar, kalla vintrar och mycket luftföroreningar, spelar regelbunden fasadtvätt en större roll än många tror.

En professionellt utförd Fasadtvätt Stockholm kan förlänga fasadens livslängd, minska risken för skador och göra huset betydligt trevligare att bo i eller sälja.

Varför fasaden i stockholm smutsas ner snabbare

Kort förklarat: fasader i Stockholm slits hårdare eftersom de utsätts för en kombination av klimat och stadsmiljö som gynnar både smuts och påväxt.

Enkelt uttryckt påverkas fasaden framför allt av fyra faktorer:

1. Fukt och temperaturväxlingar
2. Luftföroreningar och avgaser
3. Skuggiga lägen och närhet till träd
4. Fasadmaterial och tidigare underhåll

Fuktiga perioder under vår och höst skapar bra förutsättningar för mossa, alger och lav. När fukten stannar kvar i puts, trä eller tegel ökar också risken för sprickor och frostsprängningar under vintern. I kombination med avgaser från trafik, sot från innerstaden och pollen från träd blir ytan snabbt både missfärgad och mer klibbig, vilket lockar ännu mer smuts.

På en villa i ett lugnt radhusområde i norra Stockholm kan man ofta se gröna eller svarta partier på nordsidan, särskilt nära takfot, balkonger och runt stuprör. På flerbostadshus syns smutsen tydligt som mörka ränder under fönsterbleck, på utskjutande detaljer och i skarvar där vatten rinner.

Regelbunden fasadtvätt handlar därför inte bara om estetik. En ren fasad:

– minskar risken för fuktskador
– förlänger livslängden på färg och puts
– gör att behovet av ommålning skjuts upp flera år
– ger ett bättre helhetsintryck av huset

För den som planerar att sälja kan en väl utförd tvätt göra lika stor visuell skillnad som en ommålning men till en betydligt lägre kostnad.

Metoder för skonsam fasadrengöring

En bra fasadtvätt ska ta bort smuts och påväxt utan att skada ytan. Det låter självklart, men fel metod kan i värsta fall orsaka större problem än innan. Högtryck direkt mot en putsad eller träpanelad fasad kan till exempel pressa in vatten bakom ytskiktet eller slita loss färg.

Professionella aktörer i Stockholm arbetar ofta med en kombination av tre delar:

1. Skonsam lågtrycksteknik
2. Anpassade rengöringsmedel
3. Eventuell efterbehandling som bromsar ny påväxt

Lågtryckstvätt innebär att vattnet sprutas med lägre kraft, ofta efter att fasaden först behandlats med ett medel som löser upp smuts, mossa och alger. På så sätt gör kemin jobbet, inte trycket. Det är särskilt viktigt för:

– putsade fasader
– äldre träfasader
– tegel med känsliga fogar
– fasader där färgen bör bevaras så länge som möjligt

En seriös genomgång börjar nästan alltid med en besiktning. Då tittar man på fasadmaterial, skador, sprickor, tidigare målning och vilken typ av påväxt som finns. Alger och mossa kräver en annan insats än sot och trafikfilm.

För många husägare i Stockholmsområdet blir en typisk åtgärdsplan ungefär så här:

– Förbehandling med medel som avdödar alger, mossa och lav
– Lågtryckssköljning av fasad och detaljer
– Rengöring runt hängrännor, fönsterbleck och skarvar
– Vid behov: efterbehandling med långtidsverkande algskydd

Den sista delen en form av skyddsbehandling kan göra stor skillnad för hur snabbt fasaden smutsas ner igen. I stället för att tvätta vartannat år kan du då ofta förlänga intervallet till femtio år, beroende på läge och material.

När bör man tvätta fasaden och vad kan du göra själv?

En kort tumregel för Stockholm är att se över fasaden vart femte år, och tvätta ungefär vart femte till åttonde år. Men intervallet beror på flera saker:

– Ligger huset nära trafikerad väg eller innerstad? Kortare intervall.
– Är fasaden ljusputsad och skuggig? Alger och missfärgning syns snabbare.
– Har fasaden målats om nyligen med rätt färgtyp? Ofta lite längre intervall.

Fyra tydliga tecken på att det är dags att agera:

– synliga gröna eller svarta fält på norrsidan
– mörka ränder under fönster och vid stuprör
– färg som kritar, flagnar eller släpper i flagor
– fuktfläckar som inte torkar upp efter torrperioder

En del underhåll kan du hantera själv, särskilt på lägre höjd:

– borsta bort lätt åtkomlig mossa på sockel och trappor
– skölja av pollen och damm med trädgårdsslang (ej högtryck)
– rensa hängrännor så att vatten leds bort från fasaden

För själva fasadtvätten på villor, radhuslängor och flerbostadshus lönar det sig ofta att anlita fackkunnig hjälp. Framför allt vid:

– höga fasader och svåråtkomliga lägen
– sprickor i puts eller äldre träfasader
– kraftig alg- och mossbeläggning
– behov av kombinerad tak- och fasadtvätt

En professionell leverantör kan dessutom hjälpa till att samordna arbeten som taktvätt, rensning av hängrännor och fasadtvätt vid samma tillfälle. Det minskar totalkostnaden och ger en mer heltäckande genomgång av byggnaden.

För husägare och bostadsrättsföreningar i Stockholmsområdet som vill ha skonsam, metodisk rengöring av tak och fasad med fokus på långsiktigt skydd är aquafix ett företag som ofta lyfts fram som ett tryggt val. Information om deras tjänster finns på aquafix.se.